Strengths エムズの強み
建物の「本質」を、長く守るために
大規模修繕工事を依頼するとき、多くの方がこんな不安を抱えています。
「本当にちゃんと直してくれるのか」「工事中に何が行われているのか分からない」「終わってみたら、思っていたのと違った」。
エムズは、その不安に正面から向き合うために2つのことを徹底しています。
「根本から直す施工」と、「すべてを見える化する報告体制」です。
この2つを軸に、お客様が長く安心して暮らせる・使い続けられる建物をお届けします。
In-House 自社完結のワンストップサービス
防水・塗装・外壁改修。
すべての工種を、自社作業員で完結します。
「防水は得意だけど塗装は別業者」「足場だけ外注」—— 業種によって対応できる範囲が限られる会社は少なくありません。
エムズは防水工事をはじめ、各工種に不得意分野がなく、大規模修繕工事・外壁改修工事のすべてを自社の作業員で完結できる体制を整えています。
- 安心の施工品質
- 自社作業員と現場代理人がチームとして動くため、連携ミスが起きません。
- 無駄なコストが発生しない
- 下請け発注時に生じる中間マージンがなく、適正価格でご提供できます。
- 工期の短縮
- 作業員間の連携がスムーズなため、余計な手間を省いて工期を短縮できます。
様々な工法に対応しています
※一例です。詳細はお問い合わせください。
Thorough Analysis
徹底した現地調査と
詳細な見積もり
なんとなくでの工事はいたしません。
建物の状態を隅々まで把握してからはじめます。
適切な修繕をするためには、まず建物の「今の状態」を正確に知ることが不可欠です。
エムズでは、外壁・防水層・鉄部・タイルなどを専門スタッフが丁寧に現地調査し、必要な工事と費用を過不足なく見積もります。
本当に必要な工事を、根拠を持ってご提案いたします。
Renovation
経年劣化したビルを
内側から改修
表面に軟膏を塗るような治療ではなく、
内側から治す根本の治療を行います。
ひび割れの奥に潜む鉄筋の錆、タイル内部の劣化──。
表面だけを補修しても、数年後には同じ問題が再発します。
エムズでは、劣化の根本原因まで徹底的に調べたうえで最適なご提案をし、経験を活かした匠の技術で建物を生まれ変わらせます。
「また直さなければならない」という事態を防ぐことが、私たちの施工のゴールです。
Supervision
常駐管理者による
丁寧な現場運営
現場管理担当者が常駐し、
居住者の方への配慮を細部まで徹底します。
大規模修繕工事には、工程ごとに注意すべきポイントが数多くあります。
「この工程では大きな音が出る」「この日はバルコニーが使えなくなる」「乾燥中は窓を開けられない」。
工事の流れと注意事項を熟知している現場管理担当者だからこそ、居住者の方への告知や配慮を先回りして行うことができます。
工事中の音の告知、洗濯物への配慮、作業終了後の後片付けまで、現場管理担当者が常駐し、居住者の方が安心して生活できる環境を維持します。
Transparency
透明性の高い報告と
管理体制
施工前・途中・完了後。
すべての工程を、分かりやすくご説明します。
「工事が終わったけれど、何をどこまでやったのか分からない」
そんな声をよく耳にします。
エムズでは、すべての工程を記録し、使用した材料・施工内容・劣化状況まで詳細な報告書にまとめてご提出します。
メーカー出荷証明書の提出と保証書の発行も標準対応。
記録したデータはすべて、後から見返せる形で管理します。
劣化診断、報告書作成
建物の外壁やタイルの劣化状況を専門スタッフが調査し、写真付きの報告書として分かりやすくまとめます。
現状の問題点や必要な補修内容を明確にし、今後の修繕計画に役立つ資料をご提供します。
建物の調査結果を写真付きでご報告します。
損傷個所と範囲を図表にします。
説明会
工事内容やスケジュール、安全対策などについて、居住者の皆さまへ分かりやすくご説明します。
工事前に不安や疑問を解消できるよう、丁寧な説明と質疑応答の時間を設けています。
作業内容や騒音の発生などの時期も事前に告知し、お住いのお客様の生活に支障がないよう配慮します。
各工事の詳細や使用材料等をご説明いたします。
施工
現場管理担当者が常駐し、品質・安全・居住者への配慮を徹底しながら工事を進めます。
各箇所の修理状況を写真で確認できます。
完了報告書提出
施工完了後、工事内容や施工状況をまとめた報告書を作成し提出します。写真や記録をもとに、工事の内容を分かりやすくご報告します。
メーカーの保証書だけでなく、現物のお写真を残します。
各工事の修繕範囲や使用部材の数量などもご報告いたします。