Services 業務内容
外壁補修工事・改修工事全般に対応しています。
エムズは、マンション・ビルの外壁補修工事・改修工事を中心に、建物の調査診断から施工・完了報告まで一貫してお引き受けしています。
表面を塗り直すだけの修繕ではなく、劣化の根本原因まで取り除く施工にこだわっています。
足場の設置から完工まですべて自社対応なので、工事全体の品質と責任の所在が明確です。
マンション管理組合・ビルオーナー様から、ゼネコン・建設会社様まで、幅広くご対応しています。
まずはお気軽にご相談ください。
調査工事
適切な修繕のために、
まず建物の「今」を正確に把握します。
「そろそろ修繕の時期かもしれない」と感じたら、まず建物の状態を正確に把握することが大切です。
外壁・屋上・鉄部・防水層などを専門スタッフが詳細に調査し、劣化状況を写真付きの報告書にまとめてご提出します。
漏水止水工事
水の侵入を根本から断ち、
建物内部へのダメージを防ぎます。
漏水は「気づいたときにはかなり進行している」ケースも多く、早期対処が重要です。
エムズでは漏水箇所を正確に特定し、表面を塞ぐだけの応急処置ではなく、水の侵入経路を根本から断つ施工を行います。
エポキシ樹脂注入工事
ひび割れの奥まで、
高性能材料でしっかり補修します。
コンクリートのひび割れを放置すると、内部の鉄筋に錆が発生し、耐久性・耐震性に影響します。
表面を埋めるだけでは再発するため、エポキシ樹脂をひび割れ内部に注入し、構造的な強度を回復させます。
左官工事
下地を整え、建物の美観と耐久性を
同時に回復させます。
外壁のモルタル浮き・剥落・欠損は、落下事故のリスクにもつながります。
劣化した下地を丁寧に撤去・補修し、その後の塗装・防水工事の品質を支える土台を整えます。
シーリング工事
外壁の「継ぎ目」を守ることが、
建物全体の防水性能を保ちます。
シーリング材が劣化するとひび割れ・剥離が生じ、そこから雨水が侵入して躯体の腐食につながります。
既存材を丁寧に撤去したうえで、部位に合った高品質なシーリング材を充填します。
打ち替え・増し打ちどちらにも対応します。
防水工事
屋上・バルコニーからの水の侵入を、
長期にわたって防ぎます。
防水層の劣化を放置すると、雨水が内部に浸透し鉄筋腐食やコンクリートの崩壊につながります。
建物の用途・劣化状況・予算に合わせて工法を選定し、施工後はメーカーと連名の保証書を発行します。
塗装工事
下地処理から仕上げまで。
美観と保護性能を、長持ちさせます。
塗装は美観を保つだけでなく、建物を紫外線・雨・錆から守る重要な役割を担います。
劣化状況に合わせた塗料の選定と丁寧な下地処理を徹底し、仕上がりの美しさと耐久性を両立します。
クリーニング工事
汚れを落とし、建物本来の状態を
取り戻します。
コケ・藻・カビ・排気ガス汚れは美観を損なうだけでなく、放置すると外壁素材の劣化を加速させます。
高圧洗浄や専用洗浄剤で素材を傷めずに除去します。塗装・防水工事前の下地洗浄としても対応しています。